Во время строительства на участке при прокладке коммуникаций или других нужд часто бывает необходимо временное использование других участков для подобных нужд. В этом случае, чтобы вести работы на чужом объекте, требуется наличие права на это, называемого сервитутом.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРВИТУТ

Сервитут  — это юридический документ, дающий право проведения работ на чужом участке. Права на участок в этом случае никак не задеты и остаются у собственника. Сервитут подразумевает полное сохранение прав на участок у его собственника с возможным получением выгоды в денежном или любом другом эквиваленте. Как правило, стоимость сервитута не больше рыночной стоимости для подобных участков.

Разделяют два вида: публичный сервитут и частный сервитут.

ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ

Публичный сервитут устанавливается тогда, когда право пользования чужим участком нужно в целях государства или местного населения.

ЧАСТНЫЙ СЕРВИТУТ

Частным сервитут считается при необходимости использования чужого участка в целях удовлетворения потребностей в коммуникациях или для других целей одного собственника. Частный сервитут регулируется гражданским законодательством и может затрагивать не только земельный участок, но и здания и сооружения при необходимости.

Сервитут может быть срочным и бессрочным. Срочный сервитут выдаётся на определённый период времени и заканчивает своё действие по истечении срока.

Бессрочный сервитут выдаётся без указания сроков. Обременённый сервитутом участок, а точнее его владелец праве потребовать прекращения действия сервитута в соответствии с гражданским кодексом и в случаях, когда его действие больше не требуется.

Установление земельного сервитута

Установление земельного сервитута осуществляют специалисты компании «Грин-Гео». За подробностями обращайтесь по телефонам сверху страницы.

Если у вас ещё остались вопросы, звоните.